KoreaSim · Scenario Dashboard 한국 시민 200명에게 물었습니다

인구통계 기반으로 합성된 한국인 페르소나에게 동일한 시나리오를 던지고, 찬반·중립의 분포와 그 배경을 살펴봅니다.

제시된 시나리오양도소득세 중과 유예가 2026년 5월 9일 종료되면서 서울 지역 아파트 시장에서 급매물 거래가 늘어나 평균 매매가가 20% 하락했습니다. 특히 강북 지역과 비강남 지역의 거래가 활발해지면서 전용 84㎡ 아파트 평균 매매가는 11억9천476만원으로, 지난해 대비 2억9천371만원 감소했습니다. 반면 전세 보증금은 5.6% 상승한 7억1천88만원을 기록하며 품귀 현상이 나타났습니다. 서초구는 서울 평균 대비 240%의 고가를 보이며 1위를 차지했고, 광진구는 전세 보증금이 19.8% 상승했습니다. 이 변화는 시장 participants가 세금 부담을 고려해 매매와 전세 거래에 대한 전략을 조정하고 있음을 보여줍니다.
출처www.yna.co.kr/view/AKR20260430037300003검증 실패 1개 항목 드롭됨
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행위자
정부
조치
양도소득세 중과 유예를 종료함
규모
20% 하락
대상
서울 지역 아파트 시장
시점
2026년 5월 9일
범위
서울
Qwen3 8B (Q4_K_M)8.2B params · 5.2GB weights
200
표본 수 (명)
51.9분
시뮬레이션 소요 시간
+0
Net Sentiment
표본 200명 — 의견 분열 (찬성 6% / 중립 88% / 반대 6%, 평균 강도 39)

지역별 분포 — 17개 광역시도

FINDING 가장 부정적: 지역 서울특별시 net -13 (표본 30명) · 가장 우호적: 지역 인천광역시 net +29 (표본 7명)

개개인의 반응

200명 전원 표시 · 정렬: 찬성 → 중립 → 반대
찬성 중립 반대

인구통계 분해

SPLIT 연령대 차이가 가장 큼 — 10대 net -21 vs 40대 net +19 (격차 40p)

그룹별 대표 반응

각 그룹에서 가장 강도 높은 반응을 인용했습니다 — 화자는 그룹 라벨입니다.

연령대

서울 아파트 가격 하락으로 인해 집을 사는 데 부담이 줄어들 수 있어요. 전세 보증금 상승은 전세 마련에 부담이 될 수 있지만, 매매가 감소로 인해 주택 구입 고민이 줄어들 것 같아요.
— 40대표본 43명 · 강도 41net +19
매매가 하락으로 집값이 안정izing되면서 주택 구매 시기로 보이는 점에서 부동산 투자에 긍정적입니다. 경기도에 거주하며 서울 지역에 투자하는 경우, 저렴한 시점에 매수할 수 있는 기회로 판단했습니다.
— 30대표본 40명 · 강도 40net +2
매매가 하락으로 인해 부동산 투자 시 좋은 매수 기회로 느껴집니다. 특히 전세 보증금 상승은 임대 수익 증가에 긍정적이라 판단합니다. 자영업자로서 유동 자금 관리에 유리한 환경이 형성되고 있습니다.
— 50대표본 28명 · 강도 39net +4
경기도 지역에서 전세 보증금 상승은 월세 부담 증가로 걱정되지만, 강북·비강남 아파트 가격 하락은 집을 살 때 예산이 줄어드는 점에서 긍정적입니다. 특히 첫 자산 구입 고려 시 저렴한 시장 진입 기회로 볼 수 있습니다.
— 20대표본 26명 · 강도 42net +0
전세 보증금이 5.6% 오르면서 월세 부담이 늘어나 생활비가 늘어나는 느낌이에요. 특히 서초구 같은 고가 지역은 제가 살던 곳과는 거리가 있어서 직접적인 영향은 없지만, 주변 친구들이 집을 팔아 전세로 이사하는 걸 보면 경제적인 압박이 큰 것 같아요.
— 70대+표본 25명 · 강도 36net -20
전세 보증금 상승으로 임대료 부담이 늘어나 생활비가 줄어들지 않아 걱정입니다. 특히 퇴직자로서 고정 소득에 의…
— 60대표본 24명 · 강도 36net -8

직업군

서울 아파트 매매가 하락은 부동산 투자 시기적절함을 보여주며, 변호사로서 법무 관련 부동산 거래에 유리한 환경을 조성할 수 있습니다. 전세 가격 상승은 임대차 계약 시 고정비용 증가를 의미하지만, 매…
— 사무/기타표본 49명 · 강도 40net +10
서울 아파트 가격 하락으로 인해 집을 사는 데 부담이 줄어들 수 있어요. 전세 보증금 상승은 전세 마련에 부담이 될 수 있지만, 매매가 감소로 인해 주택 구입 고민이 줄어들 것 같아요.
— 전업주부표본 32명 · 강도 38net +0
전세 보증금이 5.6% 오르면서 월세 부담이 늘어나 생활비가 늘어나는 느낌이에요. 특히 서초구 같은 고가 지역은 제가 살던 곳과는 거리가 있어서 직접적인 영향은 없지만, 주변 친구들이 집을 팔아 전세로 이사하는 걸 보면 경제적인 압박이 큰 것 같아요.
— 무직/은퇴표본 21명 · 강도 42net -24
전세 보증금 상승으로 인해 높은 월세 부담이 걱정됩니다. 대학생활비와 학원비가 늘어나는 상황에서 임대료가 5.6% 오르는 것은 경제적 압박이 커졌다는 느낌입니다.
— 학생표본 19명 · 강도 41net -11
전세 보증금 상승은 생활비 부담을 더하게 만들고, 노후 자금 마련이 어려워질 우려가 있습니다. 특히 70세 노인으로서 고액 전세 마련이 더욱 어려워졌기 때문입니다.
— 농수축산업표본 17명 · 강도 33net -12
매매가 하락으로 인해 부동산 투자 시 좋은 매수 기회로 느껴집니다. 특히 전세 보증금 상승은 임대 수익 증가에 긍정적이라 판단합니다. 자영업자로서 유동 자금 관리에 유리한 환경이 형성되고 있습니다.
— 자영업/사업표본 17명 · 강도 42net +6